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1、弱電智能化系統(tǒng)總體規(guī)劃方案,總體設(shè)計原則,方案經(jīng)濟(jì)性,技術(shù)先進(jìn)性,管理時效性,操作簡便性,綠,色,環(huán),保,整體方案圍綠色環(huán)保理念，遵循技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)、方便管理、操作簡便等原則展開，把本項目做成“5A”建筑，打造為深圳市標(biāo)志性建筑。,1、總體架構(gòu),綜合 布線 系統(tǒng),安防系統(tǒng) SAS,大廈智能化 系統(tǒng),建筑設(shè)備管理 系統(tǒng) BAS,視頻監(jiān)控,防盜報警,門禁系統(tǒng),巡更系統(tǒng),用戶 電話 交換 系統(tǒng),移動 通訊 信號 覆蓋,停車場管理,信息設(shè)施系統(tǒng) IFS,市話接入,信息 網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng),信息化應(yīng)用系統(tǒng) IAS,賣場收銀 管理系統(tǒng),物業(yè)管理 系統(tǒng),其他辦公 應(yīng)用系統(tǒng),有線 電視 系統(tǒng),公共 廣播 系統(tǒng),信息引

2、導(dǎo) 發(fā)布系統(tǒng),無線 Wifi 覆蓋,營銷廣告 發(fā)布系統(tǒng),因特網(wǎng),智能化集成平臺,機(jī)房工程,物業(yè)綜合管理平臺,信息化應(yīng)用平臺,“5A”系統(tǒng)組成,一、辦公區(qū)智能化工程,辦公區(qū)智能化系統(tǒng)主要為未來各租戶提供通訊接入，為物業(yè)管理提供自動化的管理手段。各層辦公區(qū)內(nèi)部的智能化系統(tǒng)可由未來租戶根據(jù)自己情況設(shè)計、建設(shè)。,辦公區(qū)智能化系統(tǒng)組成,綜合布線系統(tǒng) 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 電話通訊系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 防盜報警系統(tǒng) 一卡通系統(tǒng)（門禁、考勤、消費、智能訪客管理、停車場管理） 車位引導(dǎo)系統(tǒng) 無線巡更系統(tǒng) 信息發(fā)布顯示系統(tǒng) 公共廣播系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng),12、樓宇自控系統(tǒng)（含商業(yè)區(qū)） 13、能耗計量管理系統(tǒng)（含商業(yè)區(qū)

3、） 14、智能照明系統(tǒng)（含商業(yè)區(qū)）,辦公區(qū)綜合布線系統(tǒng),綜合布線系統(tǒng)為辦公區(qū)語音、數(shù)據(jù)通信提供信息通道，也是智能化系統(tǒng)運行的傳輸媒介 系統(tǒng)采用“銅纜+光纖”混合布線。語音、數(shù)據(jù)點水平布線全部采用六類非屏蔽線纜，數(shù)據(jù)主干采用萬兆光纜，語音主干采用三類大對數(shù)電纜。 綜合布線系統(tǒng)采用結(jié)構(gòu)化布線，分工作區(qū)子系統(tǒng)，水平區(qū)子系統(tǒng)，管理間子系統(tǒng)，垂直干線子系統(tǒng)，設(shè)備間子系統(tǒng)設(shè)計。 在每層的辦公區(qū)設(shè)置34個區(qū)域布線箱，語音、數(shù)據(jù)主干引入到布線箱內(nèi)，方便未來租戶做二次設(shè)計時接入。,辦公區(qū)計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),智能化系統(tǒng)專網(wǎng)采用“核心層”-“接入層”2層星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。核心層可提供萬兆/千兆端口，接入層可提供千兆/百兆端

4、口。 智能化系統(tǒng)專網(wǎng)的管理中心擬設(shè)置在地下一層的計算機(jī)機(jī)房內(nèi)。,辦公網(wǎng)絡(luò)由各租戶自己設(shè)計、建設(shè)。本次設(shè)計僅提供外網(wǎng)的接入端口。 智能化系統(tǒng)專網(wǎng)需設(shè)計、建設(shè)。,辦公區(qū)程控電話交換系統(tǒng),主要解決物管人員的語音通訊。 各租戶辦公的電話通訊由租戶自己建設(shè)。 物業(yè)管理用的電話通訊可以通過自購電話程控交換機(jī)或者直接由電信運營商提供“匯線通”實現(xiàn)。,辦公區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng),閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)前端攝像機(jī)主要安裝在出入大堂、電梯廳、電梯轎廂、走廊、地下停車場的車道、出入口、拐彎處等；室外周邊區(qū)域。 采用全數(shù)字化解決方案。設(shè)1個總監(jiān)控中心，設(shè)多個分控中心的圖像監(jiān)控方式。,辦公區(qū)防盜報警系統(tǒng),1、防盜報警系統(tǒng)前端探測

5、器分布在各層的消防通道、重要設(shè)備機(jī)房內(nèi)。 2、防盜報警系統(tǒng)中心設(shè)置在消防控制室內(nèi)。 2、入侵報警系統(tǒng)可與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動。,辦公區(qū)離線巡更系統(tǒng),巡更系統(tǒng)用來督促保安巡更人員按照規(guī)定的時間和規(guī)定的路線對辦公樓中的相關(guān)位置進(jìn)行檢查，使其更認(rèn)真、負(fù)責(zé)地履行自己的巡更任務(wù) 本系統(tǒng)采用離線式巡更管理系統(tǒng)，點位設(shè)置在室外周邊、地下停車場、辦公區(qū)各層樓梯口等位置據(jù)需要任意設(shè)置。,智能一卡通系統(tǒng)包括發(fā)卡管理中心、門禁控制系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、考勤系統(tǒng)、智能訪客管理系統(tǒng)、消費系統(tǒng)等。 實現(xiàn)采用同一張卡、多個數(shù)據(jù)庫、多個發(fā)卡中心，實現(xiàn) “一卡通”功能，停車場系統(tǒng)與門禁、考勤系統(tǒng)無縫銜接，與消防、視頻監(jiān)控、報警

6、、系統(tǒng)聯(lián)動。 門禁系統(tǒng)設(shè)置在地下層的重要設(shè)備機(jī)房、地下層和首層的消防樓梯口、物業(yè)管理辦公室等。,辦公區(qū)一卡通系統(tǒng),根據(jù)地下停車場面積的大小，車位數(shù)量，為方便停車場的智能分流、快速引導(dǎo)，建議設(shè)計車位引導(dǎo)系統(tǒng)。,辦公區(qū)車位引導(dǎo)系統(tǒng),辦公區(qū)公共廣播系統(tǒng),1、辦公區(qū)的公共廣播主要用于消防緊急廣播。 2、廣播系統(tǒng)前端揚聲器及廣播分區(qū)可根據(jù)辦公區(qū)防火分區(qū)來設(shè)置。 3、廣播控制中心設(shè)置在消防控制中心。 4、廣播系統(tǒng)可以納入到消防專業(yè)統(tǒng)一設(shè)計。,辦公區(qū)有線電視系統(tǒng),有線電視系統(tǒng)采用860M雙向鄰頻傳輸技術(shù)，可滿足接收 80個PAL-D制式電視頻道節(jié)目，滿足回傳功能。 系統(tǒng)具備電視、電話、網(wǎng)絡(luò)三網(wǎng)融合的擴(kuò)展性及